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Vente Bureaux 62 m² à 994 m²22000 Saint Brieuc

À partir de
1 746 458 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

Situé à l'entrée du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente ou à la location vos futurs bureaux ou commerce au coeur d'un nouveau quartier !
- Surfaces bureaux restantes : 2 plateaux de 405m² divisible en deux cellules de 202m² et 203m² au 1er et 2e étage
- Une surface de bureau au RDC d'environ 122m²
- Surface commerciale restante : 62m²
Les avantages :
- Accessibilité RN12 immédiate
- Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris)
- Accès PMR
- quartier dynamique et intergénérationnel
- Places de parking privatives
Ce programme neuf composé de différents pôles
- résidence étudiante
- résidence sénior
- pôle médical
- bureaux
- commerce
- appartements
Livraison clés en main possible et projections 3D également
Bureaux: 1 600Euros HT / m2 (hors parking) net vendeur & brut de bétonCellule commerciale: 119 585Euros (hors parking) net vendeur & brut de bétonParking : 8 500Euros HT/unitaire net vendeur
Prix net vendeur global : 1 746 458Euros
Honoraires maximum pour la surface totale : 5% HT du prix de vente soit 87 323Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Référence : 22_0101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCBureaux122208 808€
RDCCommerce62119 585€
R+1Bureaux435695 260€
R+2Bureaux435695 260€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental

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