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Vente Bureaux 160 m²22000 Saint-Brieuc

251 450 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé :
- 3 bureaux individuels
- 1 bureau double
- 1 salle de réunion ou open space
- 1 bureau de direction
- 2 WC PMR
- Un espace cuisine
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 Euros
- Paiement du loyer mensuel d'avance
- Impôt foncier à la charge du locataire
Prix net vendeur HT : 235 000Euros
Prix net vendeur TTC : 282 000Euros
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 22_0055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion

Faux plafond

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Salle de réunion

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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