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Vente Bureaux 160 m²22000 Saint-Brieuc

251 450 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé :
- 3 bureaux individuels
- 1 bureau double
- 1 salle de réunion ou open space
- 1 bureau de direction
- 2 WC PMR
- Un espace cuisineConditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 Euros
- Paiement du loyer mensuel d'avance
- Impôt foncier à la charge du locatairePrix net vendeur HT : 235 000Euros
Prix net vendeur TTC : 282 000Euros
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Salle de réunion

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 22_0055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires
Bureaux	160 m²	251450 €	7 %

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Vente Bureaux 160 m²22000 Saint-Brieuc

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