1 / 14

Vente Bureaux 351 m²22000 Saint-Brieuc

457 960 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

Situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
- Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux
- Bureaux entièrement réagencé par le locataire
- 20 places de stationnement privatives
- Proximité immédiate RN12
- Visibilité
- Forte rentabilité
- Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)
Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024
Loyer sur les 6 premières années : 35 392Euros /an HT HC (paiement par trimestre)
Loyer ensuite : 38 610Euros/an HT HC / indexation à l'ILC
Prix de vente : 428 000Euros net vendeur
Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Référence : 22_0120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Peinture

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Bureaux 351 m²22000 Saint-Brieuc

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Vente Bureaux

Saint-Brieuc - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise