Vente Bureaux 276 m²95290 L Isle Adam

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 588 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAU A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de standing à L'Isle-Adam, développant 276,57 m² habitables et 301,13 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clos de 745 m².
D'architecture moderne, il dispose de terrasses en RDC et en R+2, d'une verrière et de 8 parkings privatifs.
Le site bénéficie d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare 'L'Isle-Adam-Parmain' et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-d'Oise.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C56517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface habitableSurface au solParking
Sous-solBureaux104,33109,65
RDCBureaux77,0280,02
1er étageBureaux61,8064,58
2ème étageBureaux33,4246,88
TOTALBureaux276,57301,138 emplcaments dont 4 avec borne de recharge

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Surface du terrain clos : 745 m²
- Terrasse en RDC : 44,35 m²
- Terrasse en R+2 : 32,34 m²
- 8 emplacements de parkings privatifs
- dont 4 avec borne de recharge
- Architecture moderne
- Baie de brassage
- Centrale de traitement de l'air
- Chauffage par plancher rayonnant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail motorisé
- Stores automatiques
- Verrière
- Vidéosurveillance
- Bâtiment clos et sécurisé

Emplacement

L Isle Adam 95290
A 30 kilomètres de Paris
A16
N184
SNCF Ligne H (Gard du Nord) gare 'L'Isle Adam Parmain'
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu HERMAN

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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