Vente Bureaux 527 m² à 1 000 m²59800 Lille

À partir de
1 844 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

Advenis Conseil Lille vous présente à la vente deux plateaux de bureaux de 1.100 m² environ, situé dans un secteur recherché du centre-ville de Lille, à proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas.
L'ensemble se compose de plusieurs deux plateaux, offrant des espaces lumineux, modernes et modulables, parfaitement adaptés à des sociétés souhaitant installer leur siège ou un établissement secondaire de qualité.
Les atouts du bien :
Surface totale : 1 100 m² environ, divisible dès 527 m²,
R+4 : grande terrasse privative avec vue sur le Parc Jean-Baptiste Lebas,
Lots R+3 et R+4 : 19 stationnements privatifs (10 au R+3 et 9 au R+4),
Prestations de standing : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette, câblage informatique, sanitaires privatifs,
Accessibilité optimale : à proximité des transports en commun, gares Lille Flandres et Lille Europe, et principaux axes de circulation,
Environnement tertiaire et commerçant dynamique, à deux pas des restaurants, services et espaces verts du centre de Lille.
Cet actif combine emplacement premium, qualité architecturale et confort d'usage.
Une opportunité rare pour un utilisateur ou investisseur à la recherche d'un bien emblématique dans la métropole lilloise.
Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L55817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauParkingSurfacePrix de vente net vendeurPrix de vente parking
R+310573,30 m²3.500 € /m²25.000 € /unité
R+49527,40 m²3.500 € /m²25.000 € /unité

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble de standing
- Climatisation réversible sur l'ensemble des plateaux
- Espaces lumineux et modulables
- Faux plafonds techniques avec luminaires encastrés
- Revêtements de sol moquette récents
- Câblage courant fort / courant faible
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Terrasse privative au R+4 avec vue dégagée sur le Parc Jean-Baptiste Lebas
- 19 places de stationnement privatives (10 au lot R+3 et 9 au lot R+5)
- Locaux fonctionnels

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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