Vente Bureaux 326 m² à 1 008 m²91170 Viry-Châtillon

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un bâtiment tertiaire construit en 1990, développant une surface totale d'environ 1 334 m² en R+2, actuellement occupé à 76 %, offrant un revenu locatif attractif. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Viry-Châtillon (à 100 m) et des grands axes N7 et N104, avec de nombreux points de restauration à proximité.
ÉQUIPEMENTS :
* Interphone
* Fibre optique
* Sol PVC
* Faux plafonds
* Luminaires encastrés
* Climatisation réversible (sur certains lots)
* Câblage informatique et téléphonique
* Prises RJ45
* Local technique
* Sanitaires privatifs
* 2 lots d'activités légères en RDC
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Bâtiment : 3,50 m
ACCÈS LIVRAISON :
* Accès de plain-pied par lot (2 lots en RDC)
STATIONNEMENT :
* 21 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 300 000 € (hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation).
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Hauteur maximale : 3.5m
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible