Location Commerce 172 m² à 346 m²97122 BAIE-MAHAULT

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 346 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 346 m² situé au premier étage vous garantit une surface d'exploitation rare, un cadre de travail prestigieux et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Espace de travail de grande envergure extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux régionaux ou directions générales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales d'envergure (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des centres de formation ou agences privées recherchant du stationnement, du volume et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités de cette envergure et de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 326 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots commerciaux disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 326 m² bénéficie d'une position stratégique en angle, vous garantissant une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Visibilité XXL : Linéaire de vitrine commerciale d'envergure en angle de rue pour une exposition maximale de votre marque.
Emplacement Enseigne Premium : Zone d'affichage publicitaire à fort impact visuel.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Prestations intérieures : Local extrêmement lumineux, traversant, livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre concept store ou charte graphique.
Flexibilité d'activité : Extraction et gaines techniques prévues – Restauration possible.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des flagships ou succursales de marques nationales/internationales.
Des concepts de restauration premium ou salons de thé branchés.
Des showrooms de prêt-à-porter, décoration, design ou services premium exigeant du stationnement et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin (dernier lot d'angle).
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 17 604 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 978 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 220 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 220 m² bénéficie d'une position stratégique en angle, vous garantissant une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Visibilité XXL : Linéaire de vitrine commerciale d'envergure en angle de rue pour une exposition maximale de votre marque.
Emplacement Enseigne Premium : Zone d'affichage publicitaire à fort impact visuel.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Prestations intérieures : Local extrêmement lumineux, traversant, livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre concept store ou charte graphique.
Flexibilité d'activité : Extraction et gaines techniques prévues – Restauration possible.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des flagships ou succursales de marques nationales/internationales.
Des concepts de restauration premium ou salons de thé branchés.
Des showrooms de prêt-à-porter, décoration, design ou services premium exigeant du stationnement et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin (dernier lot d'angle).
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 660 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 172 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au coeur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 172 m² situé au premier étage vous garantit un cadre de travail prestigieux, une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Prestations Haut de Standing : Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Luminosité & Confort : Espace de travail extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Espace Extérieur : Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Flexibilité d'activité : Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux ou succursales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des agences privées ou espaces de coworking premium recherchant du stationnement et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 8 669 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577