Location Bureaux 136 m²Rue Jean Monnet, 67201 Eckbolsheim

Charges locatives : 1 926 € HT/an
1 451 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

Bureaux 136 m² (non div.) à louer (ECKBOLSHEIM 67201)

Cellules de bureaux disponibles au sein d'un immeuble mixte, hall/bureaux, localisé sur un axe passant et visible de la commune d'Eckbolsheim
La zone d'activité d'Eckbolsheim, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, représente aujourd'hui un pôle économique structurant. Son positionnement géographique à proximité directe de l'autoroute A351 et de la rocade ouest, lui confère une accessibilité particulièrement avantageuse. Les entreprises qui y sont implantées bénéficient d'un accès rapide aux grands axes régionaux, vers Colmar, Haguenau ou encore l'Allemagne, tout en restant connectées au centre-ville de Strasbourg. Le réseau de transports en commun vient renforcer cette accessibilité, grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Ce maillage contribue à faire de la zone un espace performant où la mobilité se fait aisément.
Le parc d'activités rassemble une diversité d'entreprises relevant de secteurs complémentaires tels que la logistique, l'industrie, le commerce ou les services. Cette pluralité crée une dynamique économique favorable aux échanges inter-entreprises et à l'innovation. Les infrastructures présentes sur le site permettent l'accueil de bâtiments industriels, d'entrepôts, de commerces, mais aussi de bureaux adaptés aux activités tertiaires. La zone offre ainsi un cadre propice à l'implantation d'acteurs de tailles variées, des PME aux entreprises d'envergure.
L'environnement urbain qui entoure le parc participe également à son attractivité. À proximité immédiate se trouvent des zones résidentielles, des équipements publics, ainsi que des espaces de loisirs et de nature, permettant aux employés de bénéficier d'un cadre de travail pratique et agréable. Cette articulation entre vie économique et cadre urbain fait d'Eckbolsheim un lieu stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et conditions d'exploitation optimales. La zone d'activité s'inscrit ainsi comme un maillon essentiel du développement de l'ouest strasbourgeois et un territoire en constante évolution.
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

BUREAUX
. Sols : moquette
. Murs : fibre de verre
. Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses, certaines en LED
. Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
. Chauffage et climatisation par système réversible (RDC)

Lot 1.1: R1, cloisonnement en 3 bureaux, un espace cafét, un local informatique.

Parkings extérieurs sur site

Emplacement

Rue Jean MonnetEckbolsheim 67201

Transports

Strasbourg Poteries

700 m (soit 8 min à pied)

Marcel Rudloff

1 km (soit 11 min à pied)

Paul Eluard

1 km (soit 13 min à pied)

Cervantès

1 km (soit 16 min à pied)

Dante

2 km (soit 19 min à pied)

Strasbourg Roethig

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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