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Vente Bureaux 177 m²Rue De La Durance, 67100 Strasbourg

270 000 €

Bureaux 177 m² (non div.) à vendre (STRASBOURG 67100)

Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, le Parc Tertiaire de la Meinau bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
Surface de bureaux à vendre au 1er étage d'un Immeuble de tertiaire de plain pied, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !

Disponibilité : Immédiate

Référence : V6836

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Surface Carrez : 156.57 m²

Sol PVC type parquet
Revêtement mural fibre de verre peinte
Faux plafonds en dalles de fibres minérales incorporant les luminaires LED
Plinthes en périphérie du bâtiment en PVC (courants faibles et forts)
Sanitaires en parties communes
1 sanitaire privatif
Point d'eau privatif
baie de brassage., immeuble fibré.
Chauffage et climatisation par système réversible en faux plafond (chagement des PAC et des terminaux en 2024.
Stores intérieurs sur l'ensembe des fenêtres.

Cloisonnement en cloisons amovibles sur ossature alu et impostes toute hauteur vitrée.
5 bureaux, une salle de réunion, un coin cafét, un sanitaire privatif
La surface représente 162.90 m² Carrez ( en cours de confirmation)

6 places de parkings extérieurs.

Emplacement

Rue De La DuranceStrasbourg 67100

Transports

Hohwart

1 km (soit 13 min à pied)

Emile Mathis

1 km (soit 16 min à pied)

Baggersee

1 km (soit 16 min à pied)

Lycée Couffignal

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

3 km (soit 3 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

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