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Vente Bureaux 177 m²Rue De La Durance, 67100 Strasbourg

270 000 €

Bureaux 177 m² (non div.) à vendre (STRASBOURG 67100)

Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, le Parc Tertiaire de la Meinau bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
Surface de bureaux à vendre au 1er étage d'un Immeuble de tertiaire de plain pied, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !
Référence : V6836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
Surface Carrez : 156.57 m²

Sol PVC type parquet
Revêtement mural fibre de verre peinte
Faux plafonds en dalles de fibres minérales incorporant les luminaires LED
Plinthes en périphérie du bâtiment en PVC (courants faibles et forts)
Sanitaires en parties communes
1 sanitaire privatif
Point d'eau privatif
baie de brassage., immeuble fibré.
Chauffage et climatisation par système réversible en faux plafond (chagement des PAC et des terminaux en 2024.
Stores intérieurs sur l'ensembe des fenêtres.

Cloisonnement en cloisons amovibles sur ossature alu et impostes toute hauteur vitrée.
5 bureaux, une salle de réunion, un coin cafét, un sanitaire privatif
La surface représente 162.90 m² Carrez ( en cours de confirmation)

6 places de parkings extérieurs.

Emplacement

Rue De La DuranceStrasbourg 67100

Transports

Neuhof Rodolphe Reuss

1 km (soit 16 min à pied)

Saint Christophe

2 km (soit 3 min en voiture)

Kibitzenau

2 km (soit 4 min en voiture)

Gravière Stade De La Meinau

3 km (soit 5 min en voiture)

Hohwart

3 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

4 km (soit 7 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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