Location Bureaux 91 m² à 390 m²67300 Schiltigheim

À partir de
1 365 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 750 € HT/an

Bureaux 390 m² (Div. 91 m²) à louer (SCHILTIGHEIM 67300)

bureaux à louer, au sein de l'immeuble tertiaire HARMONY en cours de construction, ce bâtiment est situé à l'entrée Ouest de la Zone de l'Espace Européen de l'Entreprise
L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
. Sol moquette en dalles
. Revêtement mural peinture
. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur à faible énergie
Accès par badge (ascenseur et porte palière)
Locaux neufs très lumineux, climatisés, et non cloisonnés
Possibilité de louer une salle de réunion au R3 de 50 m²
Lot 3 : Une arrivée d'eau est prévue afin d'installer une fontaine à eau, accès à une terrasse commune
Lot 4 : Arrivée et évacuation d'eau pour pouvoir installer une cuisine,
Grande terrasse privative de 48,5 m2
71 places de vélos et 115 places de parking extérieur au foisonnement
Possibilité de louer 14 places de parking en sous-sol : 1.000 € HT/an/unité
Future bornes de charges (modalité d'exploitation à confirmer)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L6560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Schiltigheim 67300

Transports

Bischheim

600 m (soit 4 min à pied)

Le Marais

2 km (soit 19 min à pied)

Futura Glacière

2 km (soit 18 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Marc Bloch

2 km (soit 5 min en voiture)

Rives De L'aar

3 km (soit 20 min à pied)

Hoenheim Tram

3 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg

5 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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