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Location Bureaux 316 m² à 666 m²57050 Metz

À partir de
4 740 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 980 € HT/an
Taxe foncière : 4 076 €/an

BUREAUX 666m2

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Les Muses" à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun.
Accès indépendant du centre commercial.
Surfaces :
- Superficie : 666 m²
- Divisible à partir de : 316 m²
- Etage : n°2
- Parking sous-sol privatif 10 places
- lot 1: 316m²
- lot 2: 350m²
Prix :
- Loyer au m² : 180,00 Euros/m²/an
- Parking intérieur simple : 1 100,00 Euros par/an
- Régime fiscal : TVA
- Prov. charges/an : 30,00 Euros/m²/an
- Taxe foncière : 12.90 Euros/m²/an
Type opération : bail 6-9 ans (6 fermes).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
Paiements honoraires : à la signature du bail.
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation : double flux
- Type chauffage : collectif.
- Gestion technique centralisée
- Sécurité : contrôle d'accès.
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts - cloisonnement charge preneur
- Faux plafond : dalles en fibre minérale 60*60.
- Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
- 2 ascenseurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
- Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
- Sols : moquette basse luminance
- Sanitaire(s) : privatif(s)
- Production climatisation : réseau urbain
- DPE non fourni

Emplacement

Metz 57050
- Bus : toutes lignes à la gare
- Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m
- Tramway : TCSP METTIS à la gare
- Desserte routière : A31/A4 Sortie Metz Centre
- Aéroport : Luxembourg à 45 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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