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Location Bureaux 342 m² à 713 m²Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg

Charges locatives : 18 025 € HT/an
À partir de
3 420 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux 713 m² (Div. 342 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

STRAS'COOP, restructuration totale d'un site emblématique Strasbourgeois.
STRAS'COOP investit l'ancien bâtiment de l'administration de la Coop Alsace. Ce site s'est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.
Plateau de bureaux atypiques au sein du quartier des Deux Rives à Strasbourg
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : L5627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Restructuration compléte du site de LA COOP, situé au coeur des DEUX RIVES, à proximité de l'Allemagne. Bureaux atypiques dans un décor industriel.
Le bâtiment de l'ancienne administration a été préservé pour installer des activités tertiaires.
Au-dessus des bureaux occupés par Kaléïdoscoop, sur 4 étages, des espaces où se déclinent une ambiance industrielle s'organisant entre les poteaux et poutres en béton d'origine et laisse les gaines et chemins de câbles apparents.

• Sol moquette, Murs peints, Goulottes périphériques
• Plafonds bruts peints avec luminaires led et chemins de câbles,
• Double vitrage,
• Sanitaires privatifs dont PMR
• Locaux ERP 5 de type W
• Terrasse privative pour les lots 402 et 403/405

Possibilité de parkings sur site au sein du nouveau silo :5 places par lot
(loyer annuel : 1.000 € HT/HC/unité/an)

Emplacement

Rue De La CoopérativeStrasbourg 67000

Transports

Port Du Rhin

800 m (soit 8 min à pied)

Starcoop

1 km (soit 5 min à pied)

Strasbourg Starcoop

1 km (soit 4 min à pied)

Kehl(Gr)

1 km (soit 15 min à pied)

Place D'islande

2 km (soit 14 min à pied)

Strasbourg Citadelle

2 km (soit 11 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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