Location Bureaux 433 m² à 880 m² - Photo 1

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Location Bureaux 433 m² à 880 m²Rue Adolphe Seyboth, 67000 Strasbourg

Charges locatives : 12 990 € HT/an

À partir de

3 196 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Bureaux 880 m² (Div. 433 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

Bureaux disponibles dans un immeuble situé au début du quartier de la Petite France, Locaux lumineux et très fonctionnels - Concierge dans l'immeuble, 2 ascenseurs - Accessibilité pour tous et parkings sur site

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : L6631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

R3
Les locaux du 3ème étage feront l'objet d'une rénovation par le bailleur (sol, murs, sanitaires, nouveau faux plafonds et relamping led). Possibilité de faire réaliser la climatisation par le Bailleur (sur-loyer à définir).
. Nouvelles fenêtres triple vitrage mises en place
. Escalier de secours existant coté plateau donnant sur la cour intérieure

R5
. Revêtement de sol, Revêtement mural
. Faux-plafonds avec luminaires
Possible ERP avec maximum 49 personnes (pm : 1 Up pour escalier extérieur - 2 Up dans les communs)
Ascenseur direct dans les locaux
Sanitaires PMR - douche - cuisine

. Chauffage urbain
. Sanitaires privatifs

Immeuble accessible par tous (PMR) ) tous les niveaux.

Possibilité de louer des parkings (14 places de parkings dont 1 dans cour, 4 au 1er sous-sol et 9 au second sous-sol)

Emplacement

Rue Adolphe SeybothStrasbourg 67000

Transports

Alt Winmärik-Vieux Marché Aux Vins

300 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

61 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.