Location Bureaux 396 m² à 1 716 m²78960 Voisins-le-Bretonneux

À partir de
4 620 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 998 855 € HT/an
Taxe foncière : 10 296 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux de 396 M² environ, situées à Voisins le Bretonneux dans le superbe parc d'affaires du Val Saint Quentin.
Le plateau est en parfait état, avec une belle entité visuelle, lumineux, climatisé, et dispose d'une douche et d'un espace cuisine.
L'immeuble se situe à 4 minutes de l'arrêt de bus « Le Val Saint-Quentin » qui permet de relier le RER C rapidement. Il existe aussi une liaison par navette à la gare SNCF et RER de Saint-Quentin en Yvelines et un réseau routier optimal.
Elles disposent de 10 places de parking extérieures et 5 places en sous sol.
Ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeubles de qualité et de standing
- Site entièrement sécurisé avec régisseur
- Navette privative desservant la gare de St Quentin en Yvelines Restaurant inter-entreprises
- Contd'accès/ interphone
- Ascenseurs
- Faux plafonds
- H.sous Plafond : 2,70 m
- Eclairage de 1er jour maximal
- Climatisation
- Douche
- Cuisine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Références : 78_001770, 78_001794, 78_001811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux396 m²140 € HT-HC/m²/an28/11/2025582 €
Bureaux460 m²135 € HT-HC/m²/an24/01/202665 €
Bureaux860 m²135 € HT-HC/m²/an24/01/202665 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Voisins-le-Bretonneux 78960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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