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Location Bureaux 509 m²69200 Venissieux

6 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 154 € HT/an
Taxe foncière : 8 969 €/an

BUREAUX A LOUER

A louer en RdCh et mezzanine bureaux d'environ 510m² au sein d'un parc tertiaire.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Bureaux de ~510 m² en RdCh et mezzanine très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.accès par porte palière sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.bureaux de type open-space, local techniqueSol moquette courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoiresEclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitréschauffage climatisation réversible programmableBloc sanitaire (4 WC dont 2 PMR et lavabos)Parties communes comprenanthalls avec contrôle d'accès et digicodegrand patio arboré et équipé de mobilierPossibilité décloisonnement (+660m²)Nombreuses places de parking en foisonnement présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaireProximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L BonnevayProximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Venissieux 69200
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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