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Location Bureaux 2 551 m²77700 Serris

31 888 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 314 € HT/an
Taxe foncière : 90 055 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du parc international d'entreprise de Val d'Europe (77) à proximité immédiate du parc EURODISNEY, PROLOCAUX vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 2551m2. Une très belle prestation dans une environnement très agréable où vous pourrez installer vos équipes.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 2551m2* RdC: 1290m2* R+1: 1261m2- Hauteur libre sous faux- plafonds : 2m70- Contrôle d'accès par interphone,- WC privatifs- Climatisation- Façade : revêtements en pierres agraféeso Ensemble immobilier géré par une AFUL (gestion et entretien des espaces verts + équipements d'intérêt collectif)o Flexibilité des plateaux (bureaux cloisonnés et open-spaces)o 98 places de parkingLe Parc international d'entreprises de VAL D'EUROPE propose un environnement de travail exceptionnel avec une offre de services pour les collaborateurs (crèche, salle de fitness, coiffeur, agence de voyage, conciergerie d'entreprise, ...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Serris 77700
Station RER VAL D'EUROPE
Gare TGV MARNE LA VALLEE
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Nicolas RATIER

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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