Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 305 m²76130 Mont Saint Aignan

3 084 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 263 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A louer - bureaux d'environ 305 m² au coeur du Parc de la Vatine
Situés en plein coeur du Parc de la Vatine, ces bureaux développent une surface totale d'environ 305 m², incluant un garage, répartis sur deux niveaux.
Les surfaces se composent de :
- 156 m² au rez-de-chaussée
- 112,20 m² au R+1
- Garage d'environ 36,80 m²
Les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir à la fois des espaces cloisonnés et des open spaces. Une reconfiguration est possible afin d'adapter les plateaux aux besoins du preneur.
Prestations :
- Sanitaires, dont accès PMR
- Espaces de réunion et bureaux
- Possibilité de cuisinette / espace détente
- Garage indépendant
- Stationnements extérieurs (environ 9 à 11 places selon configuration, dont PMR)
Environnement tertiaire recherché, au sein du Parc de la Vatine, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer, bureaux d''environ 305 m²Environnement tertiaire Parc de la VatineFaçade en panneaux de bardageEspaces lumineuxMenuiseries aluminiumDouble vitrageFaux plafonds démontablesÉclairage par luminaires encastrésSols moquette dans les bureauxSols carrelage dans les sanitairesChauffage électrique Cloisonnement existantSanitairesSanitaire PMRPrises RJ45Stationnements extérieursPlace PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_001016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Emplacement

Mont Saint Aignan 76130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
Voir tous les bureaux à louer à Mont-Saint-Aignan

Seine-Maritime - Location Bureaux

Mont-Saint-Aignan - Autres recherches

Contacter l'agence

PROLOCAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU