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Location Bureaux 220 m² à 275 m²76130 Mont Saint Aignan

À partir de
2 384 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 263 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux d'environ 275 m², divisibles à partir d'environ 220 m², à louer, situés en plein coeur du Parc de la Vatine.
Les locaux sont répartis entre :
169 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un sanitaire PMR et trois salles de réunion ;
106 m² au R+1, composés de deux bureaux, deux espaces open space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.
Une reconfiguration des espaces est possible par dépose de cloisons afin de permettre un aménagement sur mesure.
Les bureaux disposent de places de stationnement extérieures (9 à 11 selon configuration), dont une place PMR.
Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Environnement tertiaire Parc de la VatineFaçade en panneaux de bardageEspaces lumineuxMenuiseries aluminiumDouble vitrageFaux plafonds démontablesÉclairage par luminaires encastrésSols moquette dans les bureauxSols carrelage dans les sanitairesChauffage électrique Cloisonnement existantSanitairesSanitaire PMRPrises RJ45Stationnements extérieursPlace PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_001016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Mont Saint Aignan 76130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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