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Location Bureaux 1 485 m²34470 Perols

18 563 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 730 € HT/an
Taxe foncière : 36 501 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location, immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 485 m² SHON sur 3 niveaux
Caractéristiques des locaux :RDC :
- RDC : 495 m² composés de 5 grandes salles de cour et un réfectoire donnant sur une terrasse extérieure privative, sanitaires
- R + 1 : 495 m² composés de 2 bureaux, 10 open space ou salles de classe, sanitaires, local informatique
- R + 2 : 495 m² composés de 7 bureaux, 6 open space ou salle de classe, 1 espace détente avec terrasse, 2 phone box, sanitaires
Avantages supplémentaires :
- Bureaux PMR et ERP 5
- 24 places de parking extérieures
- 23 places de parking intérieures
Emplacement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 à 10 min à pied
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Bureaux1 485 m²222 750 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Perols 34470
Gare Saint Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France 10 min
Aéroport à 5 min
Tramway ligne 3 à 5 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(32 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

Hérault - Location Bureaux

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