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Location Bureaux 261 m²51100 Reims

3 045 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 064 € HT/an
Taxe foncière : 5 133 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 261,49 m² environ est disponible.
lot 1 est situé au RDC haut
L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_1659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings extérieurs
1RDC261,49 m²36 540 € HT2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur

Emplacement

Reims 51100
Gare TGV Reims Centre
Tram A et B et lignes de bus à proximité (3, 4, 9, 2, 6, 7, 11)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - REIMS

Pierre HENAULT

11 Rue du Capitaine Georges Madon
51100 Reims
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.
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