Location Bureaux 300 m²76600 Le Havre

3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 900 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - LE HAVRE CENTRE - BUREAUX
Très beau plateau de bureaux se situant en plein coeur du Havre et disposant d'une superficie totale de 300 m², dont 277 m² de surface privative en entre-sol et un sous-sol de 21,50 m².
Le tout disposant d'une situation géographique stratégique et idéale en angle de rue. Comprenant un hall d'entrée, de nombreux bureaux spacieux cloisonnés, une cuisine aménagée, un local technique ainsi que des toilettes.
Accessibilité PMR / ascenseur.
Parking privatif en cour intérieure.
OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Angle de rue
- Emplacements de parkings privatifs / Stationnement facile d'accès
- Transports en commun
- Situation géographique stratégique en centre-ville
- Visibilité importante

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Paul JAOUEN

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux,
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Commerces,
Léa LACHERAY : Consultante Commerces et Locaux d'Activités,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité,
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com
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