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Location Bureaux 153 m²69009 Lyon 9

2 295 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 355 € HT/an
Taxe foncière : 3 366 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location situés entre la gare de Vaise et le quartier industrie. Au sein d'un immeuble tertiaire d'angle offrant des plateaux flexibles à proximité du périphérique et à 12 min à pied du métro D. Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locativeParkingsDisponibilité
R+3BUREAUX153 m²1 placeimmédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge
- Ascenseur
- Fibre optique
- Climatisation réversible immeuble
- Sol : dalles PVC parquet ou moquette
- Cuisines au 1er et 3ème étage
- Douche au 3ème étage
- Cloisonnement amovible de qualité
- Faux plafond avec pavés LED
- Plinthes périphérique
- Baies de brassage

Emplacement

Lyon 9 69009
Métro D et Gare TER de Vaise à 12 min. à pied
Bus 2/20/22/23/71 au pied de l'immeuble
Accès au périphérique puis A6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Yohan PAZERA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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