Location Bureaux 135 m²54390 Frouard

1 277 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 591 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ZI de Frouard, à proximité des axes autoroutiers, dans un immeuble de bureaux, restes quelques surfaces de bureaux de 13,50 m² à 36 m² disponibles immédiatement.
Les + de l'offre :
- Salle de réunion en accès gratuit sur réservation,
- Cuisine équipée (micro-ondes et frigidaire),
- Parking gratuit.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface en m²Loyer mensuel HTProvision de charges locatives mensuelles HT
B6RDC13,50127,23 €38,12 €
B4RDC36339,27 €101,64 €
B11R+114131,94 €39,53 €
B14R+118169,63 €50,82 €
B15R+118169,63 €50,82 €
B13R+136339,27 €101,64 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Tisanerie
- Ventilation simple flux
- Gardiennage

Emplacement

Frouard 54390
Lignes de bus : 10, 85.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra DA COSTA

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle
EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements.
Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats.
Notre démarche repose sur trois piliers :
• Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels.
• Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi.
• Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur).
Nous intervenons auprès :
• des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ;
• des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ;
• des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées.
Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout.
EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
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