Location Bureaux 176 m²72000 Le Mans

2 555 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 216 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis
En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023
Surface brute avec entrée indépendante
quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal:
- place extérieur 450 Euros / place / an
- Place en sous sol 800 Euros / place / an
Commerce possible selon projet. Nous consulter.
Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE MANS

Stéphane JEUDON

39 Boulevard Demorieux
72100 LE MANS
Notre agence Arthur Loyd Le Mans est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise sur l'agglomération du Mans et dans la Sarthe.
Nous vous accompagnons pour toutes vos recherches et commercialisations de bien professionnels : locaux professionnels à la location ou à la vente ; bureaux, entrepôts, ateliers, locaux d'activités et locaux commerciaux.

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