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Location Bureaux 130 m² à 2 535 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
1 192 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 896 € HT/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION sur la Zone du Pontay à St Grégoire, un immeuble indépendant en pleine propriété de 2 535 m², environ répartis de la manière suivante :
RDC : 651 m² (Hall d'entrée, bureaux cloisonnés, salle de restauration, local informatique, 2 douches)
1 er étage : 942 m² (Bureaux cloisonnés desservis par 2 cages d'escaliers et ascenseurs)
2 ème étage : 942 m²(Bureaux cloisonnés desservis par 2 cages d'escaliers et ascenseurs)
33 parkings en extérieur et 46 en sous sol. (ratio 1 pk /32 m² de bureaux)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_005865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accueil
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé

Emplacement

Saint Gregoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Eric DEBARNOT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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