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Location Bureaux 160 m² à 773 m²57070 Saint Julien Les Metz

À partir de
1 443 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Réunissant un total de plus de 15.000m2, le Centre d'Affaires de la Tannerie regroupe plus de 70 entreprises actuellement installées. « La Tannerie » est une ancienne manufacture de cuire lorrain construite en 1925.
L'ensemble a été entièrement réhabilité entre 1997 et 2001 pour offrir aujourd'hui des espaces de travail alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Location de quatre surfaces de bureaux réparties comme suit :
Un lot situé au RDJ " -1A " d'une surface de 160m² environ ( QP-PC comprises )
Un lot situé au RDC "OF" d'une surface de 349 m² environ
Un lot situé au 2 ème étage "2 B" d'une surface de 264m² environ
Un parking commun de 600 places est mis à la disposition de l'ensemble des occupants du centre d'affaires de la Tannerie.
Pour les lots 2D et 2B il est possible de louer les locaux sans le système de climatisation en entrainant une baisse de loyer annuel / m² passant de 120,00 Euros / m² à 110,00 Euros / m².
Les PLUS :
- Excellent rapport qualité prix
- Accès aisé à l'autoroute
- Nombreux parking extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface m²Loyer annuel HT/HC / An Avec Clim )
1ARDJBUREAUX160 m²13 600,00 €
OFRDCBUREAUX349 m²38 390,00 €
2BR+2BUREAUX264 m²31 680 ,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : radiateurs gaz
- Cloisons fixes
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Open space
- Parking Extérieur
- Revêtement de sol : pvc
- Sanitaires

Emplacement

Saint Julien Les Metz 57070
Très bien desservi par les transports en commun ( ligne P109, C11, C13).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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