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Location Bureaux 76 m² à 2 791 m²78370 Plaisir

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 865 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer

Situé dans les Yvelines, le Veellage de Plaisir s'étend sur 8 hectares, séparés en deux zones par la rue Pierre Curie : la zone Nord et la zone Sud. Ce nouveau parc d'activité s'inscrit dans un projet de revitalisation économique porté par la Communauté d'Agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Chacune des zones sera composée de bâtiments de services dédiés aux bureaux et à l'ERP ainsi que de bâtiments d'activité de type MBY. Un premier bâtiment dans la zone nord a été livré fin août 2025.
Loyer bureaux 180 € /m²/an
Loyer ERP : 130 € /m²
Fiscalité : à confirmer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_010324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotTypeBalcon/TerrasseSurface totale
RDCERP ALocaux Commerciaux483 m²
RDCERP BLocaux Commerciaux554 m²
RDCBureauxBureaux76 m²
11.1Bureaux32 m²190 m²
11.2Bureaux29 m²169 m²
11.3Bureaux45 m²212 m²
11.4Bureaux180 m²
11.5Bureaux81 m²
11.6Bureaux11 m²164 m²
22.1Bureaux161 m²
22.2Bureaux143 m²
22.3Bureaux28 m²143 m²
22.4Bureaux30 m²152 m²
22.5Bureaux83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Plaisir 78370
Arrêts de bus "Pierre Curie" et "La Bataille"
Lignes 5106, 5110, 5186, 5289, 7804, 7815
Gare de Plaisir à 15 min
N12 à proximité immédiate
Echangeurs D30 et D58 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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