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Location Bureaux 280 m² à 2 398 m²06560 Valbonne

À partir de
3 733 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 586 € HT/an
Taxe foncière : 59 950 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis présente au coeur de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides, des bureaux à la location d'environ 290 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire offrant un environnement verdoyant et paisible.
L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et dispose de prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes environ. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès à présent. Nous serons ravis de vous présenter ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Piscine
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 06_001961, 06_002247, 06_002407, 06_002253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux290 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux746 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux280 m²160 € HT-HC/m²/an25/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux392 m²165 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux355 m²160 € HT-HC/m²/an24/11/2025
1Bureaux335 m²175 € HT-HC/m²/an03/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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