Location Bureaux 375 m² à 759 m² - Photo 1

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Location Bureaux 375 m² à 759 m²06560 Valbonne

À partir de

5 629 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 876 € HT/an

Taxe foncière : 15 192 €/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez une opportunité professionnelle exceptionnelle avec ARTHUR LOYD NICE : des bureaux de haute qualité, d'une surface approximative de 760 m² répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage.
Ces bureaux sont équipés de climatisation et disposent d'un accès PMR.
De plus, vous bénéficiez de 38 places de parking extérieures, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et à proximité des centres de vie, ces bureaux offrent un accès facile à l'autoroute A8, renforçant ainsi leur accessibilité et leur attractivité pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur : 38
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 06_002114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel
Bâtiment G	RDJ	Bureaux	383.70 m²	180 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment G	R+1	Bureaux	375.90 m²	180 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(0 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

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