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Location Bureaux 428 m² à 2 512 m²06560 Valbonne

À partir de
6 423 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 695 € HT/an
Taxe foncière : 111 575 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une superficie totale de 1 615.75 m², bâtiment entièrement rénové divisible en 4 lots, open space, kitchenette et douches privatives. Éligible fibre.
Situés quartier Les Bouillides, les bureaux disposent de 35 emplacements intérieurs et 65 stationnements extérieurs. Environnement paysagé, centre de vie à 5 minutes, proximité immédiate de Nautipolis.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 65
- Nbre Parkings sous-sol : 35
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Références : 06_000753, 06_002439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux428 m²180 € HT-HC/m²/an25/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux719 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux468 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux897 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(0 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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