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Location Bureaux 9 m² à 3 286 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
117 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 671 € HT/an
Taxe foncière : 80 344 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux d'une superficie d'environ 77 m² situés au 1er étage dans le quartier les Templiers à Sophia Antipolis. Ces bureaux sont climatisés et offrent un espace de travail moderne et fonctionnel.
Le plateau est cloisonné et climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur le Golf de Saint-Philippe.
Il est à proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et l'accès direct à l'autoroute
A8 est à 5 minutes environ.
De plus, ces bureaux incluent 4 emplacements de parking.
Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2023
Références : 06_002305, 06_002370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux76 m²162 € HT-HC/m²/an18/09/202553 €
Bureaux1917 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/202347 €
Bureaux161 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux211 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux133 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux36 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux380 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux9 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux102 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €
Bureaux260 m²160 € HT-HC/m²/an13/10/202547 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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