Location Bureaux 72 m² à 616 m² - Photo 1

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Location Bureaux 72 m² à 616 m²77183 Croissy-Beaubourg

À partir de

630 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 23 408 € HT/an

Taxe foncière : 1 656 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 98m² et jusqu'à 385 m² .
Ce programme immobilier en R+1 est sécurisé par digicode et interphone, dispose de plinthes techniques pour le câblage informatique, de sanitaires communs et de places de parking extérieures.
A 18 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et est accessible par bus à la station de la ligne A du RER «LOGNES».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Places de parking extérieures

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	134 m²	105 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	38 €
Bureaux	72 m²	105 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	38 €
Bureaux	217 m²	105 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	38 €
Bureaux	193 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	38 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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