Location Bureaux 231 m² à 829 m² - Photo 1

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Location Bureaux 231 m² à 829 m²77185 Lognes

À partir de

2 117 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 29 015 € HT/an

Taxe foncière : 9 933 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Lognes au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 231 m².
Ce programme, dispose d'accès PMR, de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversibles et de places de parkings sécurisées en sous sol.
Cet immeuble, situé au pied de la gare RER A de Lognes, est accessibles depuis les autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	299 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €
Bureaux	299 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €
Bureaux	231 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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