Location Bureaux 255 m² à 565 m²56400 Auray

À partir de
3 195 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 200 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un bâtiment de 565m² comprenant :
- en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 120m² environ avec garage attenant de 135m²
- à l'étage, un plateau de bureaux de 310m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 3 portes de garage
- volets électriques
- parking sécurisé avec portail
- 18 places de stationnement privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 56_0565_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux255 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Auray 56400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Avenue Maréchal Juin Maréchal De France
56000 Vannes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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