Location Bureaux 84 m² à 210 m² - Photo 1

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Location Bureaux 84 m² à 210 m²29200 Brest

À partir de

1 375 € HT-HC/mois

196 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 994 585 € HT/an

Taxe foncière : 1 100 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de standing situé sur le port de commerce de Brest, à proximité du tribunal de commerce, plateau de bureaux de 126 m² composé d'un grand open space, d'un bureau ou salle de réunion, d'une kitchenette en retrait et de sanitaires.
Exposition plein Sud, accessibilité PMR, ascenseur, 6 places de parking. Idéal professions libérales ou entreprises en quête de visibilité et de confort en coeur de ville.
Caractéristiques clés :
Surface : 126 m²
Distribution : open space + bureau/salle de réunion + kitchenette + sanitaires
Exposition : plein Sud
Accessibilité PMR - Ascenseur
6 places de parking
Immeuble en copropriété à usage professionnel
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/08/2025

Références : 29_0380_BL, BT1611913_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	84 m²	196 € HT-HC/m²/an	24/03/2026
3	Bureaux	126 m²	210 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST

45 Rue De L'Elorn

29200 Brest

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 84 m² à 210 m²29200 Brest

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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