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Location Bureaux 142 m²29200 Brest

2 130 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 113 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité rare ! Ce plateau de bureaux d'environ 142 m², idéalement situé, offre des espaces fonctionnels et modulables, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Surface principale : 142 m² entièrement aménagée
Extension brute de 56 m² attenante, à aménager selon vos besoins
Espace d'accueil professionnel pour recevoir vos clients
Trois bureaux fermés pour un cadre de travail calme et confidentiel
Salle de pause conviviale pour le personnel
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : conforme aux normes en vigueur
Avantages :
Distribution des espaces optimisée
Parfait pour professions libérales, PME, centre de formation ou associations
Emplacement stratégique : proche axes routiers et commodités
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 3 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 29_0504_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
1er	BUREAUX	142 m²

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST

45 Rue De L'Elorn

29200 Brest

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 142 m²29200 Brest

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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