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Location Bureaux 104 m² à 1 038 m²30900 Nîmes

À partir de
1 083 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

Secteur Ville active de Nîmes - Au sein d'un ensemble immobilier agréable et privilégié, plusieurs espaces de bureaux de 100 m² à 220 m² environ avec ascenseur, parkings privatifs et accessibles proche AQUATROPIC.
Bureaux individuels/doubles confortables, aménagés et cloisonnés équipés courant fort/courant faible, salles de réunion climatisées, sanitaires privatifs à l'immeuble.
Plusieurs Zones de repos accessibles pour chaque professionnel et situées dans les parties communes de l'immeuble ainsi qu'une magnifique terrasse en toiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plateaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Sol souple / carrelage
- Ascenseur
- Sanitaires hommes - femmes PMR
- Aires de détente sur chaque niveau
- Terrasse accessible sur le toit
- Stationnements privatifs en sous-sol
- Nombreux stationnements à l'extérieur
- Fibre optique
- Courant fort/courant faible
- Service courrier
- Possibilité de réunir les lots 5 et 5 bis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 30_000429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1 bisRez-de-chausséeBureaux180 m²22.500,00 € HT/HC/an
Lot 5R+1Bureaux202 m²25.250,00 € HT/HC/an
Lot 5 bisR+1Bureaux104 m²13.000,00 € HT/C/an
Lot 6R+1Bureaux197 m²24.625,00 € HT/HC/an
Lot 8R+2Bureaux220 m²27.500,00 € HT/HC/an
Lot 13R+3Bureaux135 m²16.875,00 € HT/HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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