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Location Bureaux 104 m² à 1 038 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 43 596 €/an
À partir de
1 083 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Secteur Ville active de Nîmes - Au sein d'un ensemble immobilier agréable et privilégié, plusieurs espaces de bureaux de 100 m² à 220 m² environ avec ascenseur, parkings privatifs et accessibles proche AQUATROPIC.
Bureaux individuels/doubles confortables, aménagés et cloisonnés équipés courant fort/courant faible, salles de réunion climatisées, sanitaires privatifs à l'immeuble.
Plusieurs Zones de repos accessibles pour chaque professionnel et situées dans les parties communes de l'immeuble ainsi qu'une magnifique terrasse en toiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_000429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1 bis
Etage Rez-de-chaussée
Type Bureaux
Surface 180 m²
Loyer annuel 22.500,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 7.560,00 € HT/an
Batiment - Lot Lot 5
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 202 m²
Loyer annuel 25.250,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 8.484,00 € HT/an
Batiment - Lot Lot 5 bis
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 104 m²
Loyer annuel 13.000,00 € HT/C/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 4.368,00 € HT/an
Batiment - Lot Lot 6
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 197 m²
Loyer annuel 24.625,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 8.274,00 € HT/an
Batiment - Lot Lot 8
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 220 m²
Loyer annuel 27.500,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 9.240,00 €HT/an
Batiment - Lot Lot 13
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 135 m²
Loyer annuel 16.875,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 5.670,00 € HT/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles (comprenant la TF)
Lot 1 bisRez-de-chausséeBureaux180 m²22.500,00 € HT/HC/an7.560,00 € HT/an
Lot 5R+1Bureaux202 m²25.250,00 € HT/HC/an8.484,00 € HT/an
Lot 5 bisR+1Bureaux104 m²13.000,00 € HT/C/an4.368,00 € HT/an
Lot 6R+1Bureaux197 m²24.625,00 € HT/HC/an8.274,00 € HT/an
Lot 8R+2Bureaux220 m²27.500,00 € HT/HC/an9.240,00 €HT/an
Lot 13R+3Bureaux135 m²16.875,00 € HT/HC/an5.670,00 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Plateaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Sol souple / carrelage
- Ascenseur
- Sanitaires hommes - femmes PMR
- Aires de détente sur chaque niveau
- Terrasse accessible sur le toit
- Stationnements privatifs en sous-sol
- Nombreux stationnements à l'extérieur
- Fibre optique
- Courant fort/courant faible
- Service courrier
- Possibilité de réunir les lots 5 et 5 bis

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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