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Location Bureaux 200 m²29000 Quimper

3 000 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

BUREAUX A LOUER

Un espace professionnel rénové, prêt à l'emploi, au sein d'un quartier serein
Implanté à Quimper dans un environnement paisible, ce bâtiment indépendant en pleine propriété développe une surface totale de 200 m² répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation intégrale effectuée début 2025, offrant un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'activités tertiaires.
Organisation des espaces
Le rez-de-chaussée de 75 m² comprend :
Un showroom lumineux
Un local social avec cuisine aménagée
Une salle d'archives
Un sanitaire indépendant
À l'étage, le plateau développe :
8 bureaux individuels fermés
6 bureaux équipés chacun d'une douche, d'un lavabo et d'un sanitaire privatif
Un environnement de travail privilégié
Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 553 m², intégrant :
Un jardin arboré à usage exclusif du locataire
10 places de stationnement privatives
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz de ville
Immeuble entièrement rénové en 2025
Accessibilité directe sur deux niveaux
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 29_0573_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	200 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	4 €

Emplacement

Quimper 29000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - QUIMPER

2 Bis Rue Haute

29000 Quimper

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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