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Location Bureaux 324 m² à 4 808 m²78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
4 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 856 € HT/an
Taxe foncière : 3 888 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Hall d'accueil rénové
  • Site clos
  • Parking
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy.
Locaux entièrement rénovés et climatisés.
Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux.
Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Hall d'accueil rénové
- Bureaux rénovés (R+2)
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires encastrés
- Fibre optique
- Accès PMR
- Restaurant Inter Entreprises sur site (en attente)
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
- 128 parkings en sous sol
- 11 parkings extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : BL-Y872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an01/01/202632 €
Bureaux324 m²160 € HT-HC/m²/an01/04/202632 €
Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an01/01/202632 €
Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an01/01/202632 €
Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an01/01/202632 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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