Location Bureaux 391 m²78960 Voisins-le-Bretonneux

4 888 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 640 € HT/an
Taxe foncière : 11 339 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 391 m² en RDC au sein du Parc Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux.
Possibilité d'activité légère en rez-de-chaussée (création d'une porte double) et visibilité sur route passante.
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'Accès par interphone
- Moquette en dalle
- Faux plafond en fibre minérale
- Fibre optique
- Ascenseurs
Parc de standing proposant de nombreux services : restaurant inter entreprises, cafétéria, gardiennage.
Ce parc d'affaires est constitué de 15 immeubles en R+2 implantés dans dans un parc paysagé de 95 000 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant Inter Entreprises
- Site gardienné
- Régisseur sur place
- Hall d'accueil de grand standing
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Contrôle d'Accès par interphone
- Moquette en dalle
- Faux plafond en fibre minérale
- Fibre optique
- Ascenseurs
- Possibilité de créer une double porte en RDC (accès parking)
- 27 emplacements intérieurs
- 11 emplacements extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y44148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux391 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/202540 €

Emplacement

Voisins-le-Bretonneux 78960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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