Location Bureaux 289 m² à 4 431 m²78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
3 853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 655 069 € HT/an
Taxe foncière : 66 528 €/an

Bureaux A LOUER

  • Site clos avec sécurité
  • Immeuble labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Le site est situé à Vélizy-Villacoublay, dans l’ouest de l’agglomération parisienne, à proximité immédiate du centre commercial régional Vélizy 2, offrant un accès direct à de nombreux services, commerces et restaurants.
Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au Tramway T6, qui relie le site à la station de métro Châtillon-Montrouge, et aux axes routiers majeurs (A86, N118), facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France.
Les transports en commun incluent également des lignes de bus régulières qui desservent le secteur, permettant aux employés d’accéder facilement aux bureaux sans voiture.
La zone est dynamique sur le plan économique, avec la présence de nombreux sièges sociaux, entreprises de services et parcs tertiaires, favorisant les synergies professionnelles et les opportunités de networking.
L’environnement immédiat est sécurisé et aménagé, avec des espaces verts et des zones de détente accessibles aux collaborateurs. Le site est idéal pour les entreprises cherchant un cadre de travail moderne, accessible et bien connecté à l’ensemble de l’agglomération parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y9916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025513 €
Bureaux289 m²160 € HT-HC/m²/an29/10/2025825 €
Bureaux404 m²160 € HT-HC/m²/an29/10/2025590 €
Bureaux304 m²160 € HT-HC/m²/an29/10/2025784 €
Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an29/10/2025740 €
Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an29/10/2025740 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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