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Location Bureaux 35 m² à 7 775 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
467 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 341 248 € HT/an
Taxe foncière : 1 002 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Immeuble tertiaire de standing avec services premium (RIE, sécurité, parkings).
  • Accès direct RER C et SNCF lignes N et U, proche du centre SQY.
  • Hall rénové, ascenseurs PMR et monte-charge pour confort optimal.
Cet immeuble tertiaire en R+7 se situe au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Il offre des prestations de standing : hall d’accueil entièrement rénové, restaurant inter-entreprises, agent de sécurité, parkings en sous-sol et espaces d’archives. L’immeuble est équipé de trois ascenseurs, d’un monte-charge et propose un accès PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous les collaborateurs.
La localisation est stratégique : en pied de gare RER C et SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense), à proximité immédiate du Centre Commercial Régional SQY et des principaux axes routiers. Cette situation assure une excellente connectivité et un cadre de travail attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux464 m²160 € HT-HC/m²/an09/02/2026
Bureaux486 m²160 € HT-HC/m²/an09/02/2026
Bureaux597 m²160 € HT-HC/m²/an09/02/2026
Bureaux602 m²160 € HT-HC/m²/an09/02/2026
Bureaux400 m²160 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Bureaux602 m²160 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Bureaux1052 m²160 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux35 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux70 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux120 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux131 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux400 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux464 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux563 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux597 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux590 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux602 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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