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Location Bureaux 400 m²77100 Mareuil-lès-Meaux

3 667 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 600 € HT/an
Taxe foncière : 11 200 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à MEAUX, proche de MARNE LA VALLEE, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 400 m² divisible à partir de 200 m².
Site et immeuble sécurisés. Le lot est équipé de plinthes techniques, cloisonnement, sanitaires privatifs et places de parking.
Chaque niveau est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un escalier de secours extérieur permettant un classement ERP des locaux.
A 45 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « MEAUX » et A140.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Locaux sécurisés (télésurveillance)
- Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
- Equipement : salle informatique climatisée
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : réfectoire
- Sanitaires privatifs
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Ascenseur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-M9378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux400 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202539 €

Emplacement

Mareuil-lès-Meaux 77100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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