Location Bureaux 89 m² à 452 m² - Photo 1

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Location Bureaux 89 m² à 452 m²76600 Le Havre

À partir de

890 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 359 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé dans Le Havre à proximité du port dans un immeuble d'entreprises, très beaux bureaux entièrement refaits à neuf situés au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Partie 1 : bureaux de 115 m² en open space avec kitchenette & wc séparés.
Partie 2 : Lot N? 1 de 89 m² en open space / Lot N? 2 de 112 m² avec mezzanine de 33 m² / Lot N? 3 de 135 m² avec mezzanine de 33 m². Ces 3 derniers lots comprennent chacun sa kitchenette, ses W.-C. homme/femme PMR.
Éclairage LED, climatisation réversible, radiateur électrique en complément. 9 places de parking au total.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 76_0720

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	115 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
4	Bureaux	89 m²	120 € HT-HC/m²/an	30/09/2025
4	Bureaux	113 m²	120 € HT-HC/m²/an	30/09/2025
4	Bureaux	135 m²	120 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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