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Location Bureaux 297 m²76600 Le Havre

9 464 073 € HT-HC/mois

383 005 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 460 € HT/an

Taxe foncière : 10 378 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE
Nous proposons dans le centre ville du Havre sur un axe de grand passage un très beau plateau de bureaux d'une surface de 296.52 m2 dont vous avez la possibilité en sus de louer un certain nombre de parkings privatifs.
Ce plateau est équipé de d'un open-space, bureaux cloisonnés , 1 salle de réunion, sanitaires, local a archives, local informatique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Nbre Parkings sous-sol : a definir en sus
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- ERP
- espaces distributeurs
- borne de rechargement véhicule électrique et espace vélo sous vidéosurveillance
- Signalétique d'entreprise
- 6 badges accès au parking de surface
- accès 24h/ 24 et 7 jours / 7

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 76_0492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Mezzanine	Bureaux	297 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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