Location Bureaux 193 m²76190 Yvetot

2 667 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 354 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 193 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.
- à l'étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d'environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* Contrôle d'accès avec interphone et digicode.
10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 10
- Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Ventilation double flux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 76_030192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux193 m²166 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Yvetot 76190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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CBRE LEM - ROUEN

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