Location Bureaux 148 m² à 407 m²38130 Échirolles

À partir de
1 542 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 616 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Localisation premium près du Rondeau et de l’A480
  • Parkings en sous-sol pour un confort supplémentaire
  • Immeuble neuf avec surfaces disponibles à plusieurs niveaux
Implanté à Échirolles, à proximité immédiate du Rondeau et de l’A480, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité routière. L’immeuble propose des surfaces disponibles à différents niveaux (R+1 : 233 m², R+2 : 754 m², R+4 : 406 m²) et offre la possibilité de stationnement en sous-sol (jusqu’à 8 places par plateau de 750 m²). Cette localisation stratégique assure une connectivité optimale pour vos déplacements professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2025
Références : 38_000436, 38_000930, 38_000107, 38_000106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux148 m²125 € HT-HC/m²/an17/03/2026
3Bureaux407 m²150 € HT-HC/m²/an30/11/2025
3Bureaux195 m²176 € HT-HC/m²/an02/01/2026
4Bureaux406 m²125 € HT-HC/m²/an29/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Échirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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David Darmon

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