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Location Bureaux 94 m²06150 CANNES-LA-BOCCA

1 650 € HT-HC/mois

211 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 960 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

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Bureaux A LOUER

A louer bureaux situés dans le centre ville de Cannes la Bocca, avenue Francis Tonner, dans immeuble récent entièrement PMR et aux normes BBC. Situés au 2e étage avec ascenseur. Surface: 94.48 m² avec un espace bureau de 77.64m² (accueil/ open-space, deux bureaux et sanitaires privatifs) + une réserve au même niveau de 16.84 m² avec wc. Deux garages en sous-sol privés. Très bon état et lumineux. Loyer CC : 1 800 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation
- E.R.Pconforme
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Ascenseur
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Parking privé
- Restauration rapide
- Rez de chaussée : Non
- Accueil
- Interphone
- Sanitaires privatifs
- Double vitrage
- Lumineux
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 000X839354

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

CANNES-LA-BOCCA 06150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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