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Location Bureaux 400 m²83440 Montauroux

4 950 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 11 880 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 950 €/an

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BUREAUX A LOUER

A louer bureaux en duplex idéalement situés dans la zone d'activité Vincent à Montauroux. Surface: 400 m². 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Au 1er étage: Open space, 7 bureaux avec terrasse, 3 Sanitaires dont 1 PMR, espace kitchenette. Au 2ème étage avec accès par escaliers: 1 bureau de direction avec terrasse. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Porte coupe feu. Double isolation phonique et thermique. Charge au sol: 300 kg/m². 21 places de parking extérieures privatives. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 5200 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 000X839370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montauroux 83440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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