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Location Bureaux 107 m² à 897 m²77185 Lognes

À partir de
1 070 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 531 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Lognes au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Cet immeuble sécurisé par interphone digicode, dispose d'un parking en sous sol, d'un ascenseur PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnées ou en open-space.
Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A14, est situé à proximité immédiate de la gare RER A LOGNES.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Entrée indépendante pour le lot du Rdc
- Ascenseur
- Climatisation pour le lot du Rdc
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/10/2025
Référence : BL-M481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux107 m²120 € HT-HC/m²/an02/10/202540 €
Bureaux107 m²120 € HT-HC/m²/an02/10/202540 €
Bureaux113 m²120 € HT-HC/m²/an02/10/202540 €
Bureaux288 m²120 € HT-HC/m²/an02/10/202540 €
Bureaux282 m²120 € HT-HC/m²/an02/10/202540 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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