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Location Bureaux 35 m²29000 Quimper

394 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 458 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 726 €/an

BUREAUX A LOUER

Local commercial rénové de 40 m² - Quartier du Moulin à Quimper
Un espace professionnel clé en main, idéalement situé
Situé dans le quartier du Moulin à Quimper, ce local commercial d'environ 35 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et commerce/bureaux). Récemment rénové, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou un commerce de proximité.
Une configuration fonctionnelle
Le bien se compose de deux pièces permettant une organisation claire des espaces de travail ou d'accueil client. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes avec jouissance exclusive.
Accessibilité et stationnement privilégiés
Atout majeur : la RN165 est accessible en seulement 3 minutes, offrant une connexion rapide aux grands axes. De plus, le secteur bénéficie d'une grande facilité de stationnement, ce qui renforce l'attractivité du site pour les professionnels et leurs clients.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Vitrine : Droite

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/10/2025

Référence : QR2217670_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	35 m²	135 € HT-HC/m²/an	04/10/2025

Emplacement

Quimper 29000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - QUIMPER

2 Bis Rue Haute

29000 Quimper

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 35 m²29000 Quimper

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